Projectinformatie
Het Noorderkwartier beslaat een gebied van ongeveer 14 hectare en wordt begrensd door de Vermeerstraat, Eikenstraat, Van Wevelinkhovenstraat, Burgemeester Drijbersingel, Menno van Coehoornsingel, Assiesstraat, Dijkstraat en Rembrandtlaan. In het gebied liggen een drietal Rijkspanden, een aantal van private partijen en van de gemeente Zwolle.
Huidige situatie plangebied met rijkskantoren
In juli 2022 heeft de gemeenteraad de startnotitie en het bijbehorende voorbereidingskrediet Noorderkwartier vastgesteld. Het doel van de startnotitie is om op korte termijn een gemengd woon-werk-cultuur-gebied te realiseren met een kwalitatief hoogwaardige openbare ruimte, veel voorzieningen en woningen. Dit helpt om het grote tekort aan woningen in de regio Zwolle te verkleinen en stimuleert de werkgelegenheid. Daarnaast wordt de culturele hotspot met Theater de Spiegel versterkt door de realisatie van een openluchttheater en cultuur plein.
Toekomstige situatie met gesloopt en verbouwd rijkskantoor
De herontwikkeling van winkelcentrum Diezerpoort en de betere verbindingen tussen Dieze en het centrum, dragen hieraan bij. De reden dat het Rijksvastgoedbedrijf samen met de gemeente en een drietal private partijen aan tafel is om een eigenarencoalitie te vormen is vanwege het feit dat zij de panden die t.z.t overtollig worden gesteld wil inzetten ter ondersteuning van de verwezenlijking van nationale beleidsdoelen voor de fysieke leefomgeving, in deze betaalbare woningen toevoegen aan het programma. Er komen ongeveer 750 woningen, waarvan 2/3 betaalbaar. Het woningaanbod bestaat uit appartementen en grondgebonden woningen, een woningtype dat op andere plekken in de stad vaak beperkt beschikbaar is.
Als vervolg op de startnotitie is de door de eigenarencoalitie de gebiedsvisie Noorderkwartier opgesteld. Deze is op 17 juli 2023 vastgesteld door de gemeenteraad. De gebiedsvisie bevat een samenhangend plan voor de ontwikkeling van het Noorderkwartiergebied. De uitwerking bestaat uit verschillende thema’s met concretere ambities en doelen.
Vervolgens is door de gemeente het Ruimtelijk Ontwikkelingsprogramma (ROP) uitgewerkt. Waarna zal worden gestart met de realisatie van de eerste fase, het Noordereiland. Op het moment dat de Rijkspanden vrijkomen, zullen deze worden verkocht om verdere uitvoering te geven aan het ROP.
Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Zwolle: Meedoen | Noorderkwartier
Bron impressies: West8
Partijen
In samenwerking met gemeente Zwolle:
En marktpartijen:
- VanWonen
- KondorWessels Projecten (KWP)
- Lenferink